• 海南房產步入“高鐵時代”

    2017-06-11 17:18:22      點擊:
    歲末年初之際,東環鐵路順利開通,曾經勾畫的高鐵藍圖變為現實效應,這種效應也同樣影響著海南房地產行業,重構著海南房地產市場的版圖。業內人士認為,東環鐵路和已經開工的西環鐵路,未來共同構建的環島高速鐵路,將從根本上改變海南房地產的格局,同時,也將成為房地產業又一次發展的機遇。1月8日,中國旅游地產服務集團主辦了輕軌看房活動,中旅服三亞站攜手當地開發商代表以及三亞晨報、國際旅游島商報等主流媒體,組成了“中旅服旅游地產輕軌考察團”,從三亞出發乘坐海南東環鐵路參觀沿線項目,探討樓市未來發展。
    圖為 中旅服旅游地產輕軌考察團在萬寧站合影
    高鐵開通構建海南“一日生活圈”

    萬眾矚目的海南首條高速鐵路——東環鐵路用250公里的時速和90分鐘的時間,將海南東部猶如“珍珠”般的6個市縣串了起來。標志著海南沒有電氣化鐵路、沒有城際軌道交通歷史宣告結束,海南從此昂首邁入高鐵時代。東環鐵路開通后,沿途市縣均被納入海南島的“一日生活圈”,交通便捷不言而喻。

    拉動沿線市縣房產發展

    目前我省房地產市場發展比較平穩,東環鐵路開通后,大大方便了人們出行。在此背景下,由于沿線市縣文昌、瓊海、萬寧、陵水的房地產價格相比三亞和?谝,勢必會吸引一部分購房者,從而帶動這些市縣的房地產業的發展。讓更多的購房者領略海南全島得天獨厚的自然資源,也使得海南的房地產發展挖掘更多的價值洼地,資金將自然沿著東環鐵路投入價值洼地,提升這些地區的土地價值,實現資源價值的趨同化。

    完善配套與高鐵完美對接

    海南高鐵將東線城市交通實現貫通,在拉動產業發展的同時,項目自身也應逐步完善配套設施,與高鐵帶來的經濟效應接軌。不少來海南的買房人對濱海置業認識加深,不再只關注景色“養眼”,更注意居住“養生”以及生活配套的完善,旅居而非傳統度假的置業者越來越多,買房人也不再是新奇性買房、單純受政策驅動買房,越來越理性分析自我需求了。當一個項目利用好手中的資源,發展成為成熟的生活區,勢必會吸引更多的置業者眼球。
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